Риэлторы Петербурга зафиксировали снижение цен на новостройки

Риэлторы Петербурга зафиксировали снижение цен на новостройки

Эксперты петербургского агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику цен в сегменте новостроек. По итогам первого квартала отмечено снижение цен более чем на 1%.

По итогам марта 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга достигла отметки в 219,8 тыс. руб. В рамках первого квартала текущего года - с января по март - была отмечена отрицательная динамика цен. За указанный период, этот параметр снизился на 1,21%. Так, в январе 2023 года средний квадрат в новостройках города оценивался в 222,5 тыс. руб.

Снижение цен на новостройки в Петербурге в рамках первого квартала стало уникальным событием, так как в предыдущие пять лет аналогичной динамики не фиксировалось. Так, с января по март 2019 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,95%, в 2020 году - на 3,18%, в 2021 году - на 5,23%, в 2022 г. - на 5,59%.

По оценкам экспертов агентства Ольги Эбель, снижение цен на первичном рынке в целом является редким явлением. За прошедшие 5 лет в рамках помесячной динамики цен корректировка отмечалась всего несколько раз. При этом наиболее значительное снижение было отмечено летом 2022 года.