Столичные застройщики догоняют подмосковных по задержкам жилых комплексов

Столичные застройщики догоняют подмосковных по задержкам жилых комплексов

Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости "kobaladze_realty" Ярослав Кобаладзе.

За 2 года - с сентября 2019 года по сентябрь 2021 года - средний срок переноса жилых объектов в Москве вырос на 63,15%. Так, в первом месяце 2019 года средний срок переноса объектов в столице был на уровне 3,8 месяца, а к сентябрю нынешнего года вырос до отметки в 6,2 месяца.

В Московской области на первичном рынке за 2 года средний планируемый срок переноса строительства практически не изменился. Так, рост составил всего 4,16%. Если в сентябре допандемийного 2019 года застройщики области задерживали объекты в среднем на 9,6 месяца, то к сентябрю 2021 года этот показатель вырос до 10 месяцев.

Сейчас на первичном рынке Москвы экспонируется 39,9 тыс. квартир. При этом доля квартир, которые будут сданы позднее 2025 года составляет всего 4,01% или 1,6 тыс. объектов.

По оценкам специалиста по недвижимости Ярослава Кобаладзе, в Московской области на первичном рынке экспонируется около 28,4 тыс. объектов. При этом объекты, которые сдавались бы позднее 2025 года, в продажу не поступало.