Собственники домов в Гатчине устроили распродажу. С января число лотов выросло на 60%

Собственники домов в Гатчине устроили распродажу. С января число лотов выросло на 60%

Эксперты журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости" проанализировали предложения частных домов, которые выставлены на продажу в Гатчине. С начала 2022 года количество лотов выросло на 60%.

В сентябре 2022 года на рынке частных домов Гатчины экспонируется 56 объектов. Объём предложения с января текущего года вырос на 21 лот или на 60%. Так, в январе на рынке было представлено 35 объектов. При этом в конце лета 2021 года в столице Ленинградской области экспонировался 73 частных дома.

Средняя стоимость домов, которые сегодня продаются в Гатчине, находится на уровне 9,25 млн рублей. С начала 2022 года средняя стоимость выросла на 4,93% или на 435,5 тыс. рублей.

Пик цен на частные дома в Гатчине пришёлся на март текущего года. В третьем месяце этого года средняя цена за объект в этом населённом пункте была на уровне 10,6 млн рублей. Дальнейшая динамика цен показывала в основном отрицательную динамику. С марта по сентябрь 2022 года средняя стоимость домов снизилась на 13,37% или на 1,42 млн рублей.

На данный момент средняя площадь домов, которые выставлены на продажу в Гатчине, составляет 135,78 кв. м. За год этот параметр сократился на 2,95% или на 4,13 кв. м.

Средняя площадь земельных участков, которые прилагаются к продаваемым домам в Гатчине, за год сократилась на 13,32% или на 1,36 сот. Сейчас средняя площадь придомового участка составляет 8,82 сот.

Сегодня самый доступный частный дом в Гатчине продаётся за 850 тыс. рублей. Этот бюджет позволит приобрести небольшой частный объект площадью 30 кв. м., на участке менее 5 соток (4,8 сот.). В начале 2022 года самый дешёвый дом в Гатчине продавался за 3,2 млн рублей.

По данным экспертов журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости", самый дорогой дом, который сегодня выставлен на продажу в Гатчине, оценён в 41 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести особняк площадью 290 кв. м., на участке площадью 12 соток. В конце лета 2021 года наиболее дорогой объект в этом городе экспонировался за 30 млн рублей.